防音工事や防音室の最適な部屋探しの知識「不動産屋でのポイント」
不動産屋さんに行く時の、防音を主体とした場合の、アパート・マンション選びの留意点でございますが、木造のアパート・マンション等では、木材が腐らない様に、風通しを良くするために窓も大きく取って、隙間もあり壁も薄い事も多く、又、階上に重量のある防音室を置けない事も多く、防音を考える上では難しいかもしれません。 住宅での騒音対策を考える場合ですと、鉄筋コンクリート造のアパートかマンションが適していると考えます。又、部屋の配置として防音的に良い場所とされていますのは、地下・一階の角部屋・外が駐車場や庭・上下斜めから挟まれてない部屋とか、階下が倉庫や工場とか駐車場となっているお部屋等でしたら、夜の楽器練習にも望まれます。ガラスの厚さ・天井・床・壁の厚さも防音を考える上で必要なポイントです。 騒音の音源が発生する部屋のお隣りが、寝室やリビング・勉強部屋でない事も望まれます。賃貸の場合の騒音対策としましては、防音工事の許可が難しく、出来ない場合が多いのですが、その様な場合は、サイレントデザイン組立式防音室ですと、家具の様に置くだけで設置でき、騒音対策上の措置として導入しやすいのではないでしょうか。 ただし組立式防音室の場合は、遮音性能が35dB程度ですので、住宅環境と合わせた周辺への配慮が必要です。不動産会社に行く前に防音対策のための検討が必要です。 会社Mail  |
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